Текст и данные · Инструкция
Имущественный вычет при покупке жилья у близкого родственника
Проверять нужно не бытовое понятие «родственник», а перечень взаимозависимых лиц, который применяется для имущественного
Короткий ответ
Имущественный вычет не предоставляется по покупке жилья между взаимозависимыми физлицами из налогового перечня — в частности супругами, родителями и детьми, братьями/сёстрами, опекуном и подопечным.
Проверьте
- кто продавец
- степень родства
- договор купли-продажи
Что делать
- 1: Определите родство или иной статус сторон сделки.
- 2: Сверьте его с перечнем взаимозависимых лиц у ФНС.
- 3: Если стороны подпадают под ограничение, не включайте цену такой покупки в заявление на имущественный вычет.
Важно
Рыночная цена сделки сама по себе не отменяет ограничение по взаимозависимым лицам.
Что учитывать
Рыночная цена сделки сама по себе не отменяет ограничение по взаимозависимым лицам.
Источники и проверка
Фактическая часть сверена по первичным источникам (в т.ч. Имущественный вычет при приобретении имущества). Пример и формулировки — редакция N1RO на 2026-09-18.