Текст и данные · Инструкция
Маткапитал и имущественный вычет: какую сумму исключить
Маткапитал не отменяет вычет целиком: нужно разделить цену объекта по источникам финансирования.
Короткий ответ
Часть стоимости жилья, оплаченная материнским капиталом, не включается в расходы для имущественного вычета. Заявлять можно только допустимую часть расходов, фактически профинансированную налогоплательщиком или подходящими заёмными средствами.
Что делать
- 1: Возьмите цену объекта и документы по всем источникам оплаты.
- 2: Отдельно выделите сумму материнского капитала.
- 3: Исключите её из заявляемых расходов и применяйте остальные условия/лимиты к собственной части.
Проверьте
- цена жилья
- собственные платежи
- сумма маткапитала
Важно
Нельзя вернуть НДФЛ с той части цены, которую оплатил бюджет через материнский капитал.
Что учитывать
Нельзя вернуть НДФЛ с той части цены, которую оплатил бюджет через материнский капитал.
Источники и проверка
Фактическая часть сверена по первичным источникам (в т.ч. Имущественный вычет при приобретении имущества). Пример и формулировки — редакция N1RO на 2026-09-18.